1. Aanvraag en eerste beoordeling
Na uw aanvraag kijkt Myrna graag met u mee naar de beschikbare informatie. Denk aan foto’s, omschrijving van de situatie, zichtbare schade, geurklachten, vochtproblemen of eerdere lekkages. Op basis hiervan maakt Myrna een eerste inschatting van de mogelijke aantasting en de urgentie.
Wanneer er sprake kan zijn van huiszwam, kelderzwam of een andere houtaantastende zwam, adviseren wij een inspectie op locatie. huiszwam problemen zijn vaak deels verborgen onder vloeren, achter plinten, in kruipruimtes of in muren. Een goede beoordeling is daarom alleen mogelijk wanneer de situatie zorgvuldig wordt onderzocht.
2. Inspectie op locatie
Tijdens de inspectie beoordelen wij de zichtbare aantasting, de staat van het hout, de kruipruimte, vloeren, muren en mogelijke vochtbronnen.
Huiszwam kan zich ontwikkelen wanneer verwerkt hout langere tijd een vochtgehalte boven circa 20 procent heeft. De bron van het vocht is daarom een belangrijk onderdeel van het onderzoek.
Wij letten onder andere op:
- Vochtige kruipruimtes
- Lekkages of oude waterschades
- Optrekkend vocht
- Condensvorming
- Slechte ventilatie
- Aantasting van houten balken of vloerdelen
- Bruinrot, krimpscheuren en verzwakt hout
- Zwamdraden, vruchtlichamen of roestbruin sporenstof
3. Oorzaak en omvang bepalen
Een zwamprobleem ontstaat zelden zonder onderliggende oorzaak. Daarom kijken wij niet alleen naar de zichtbare zwam, maar vooral naar de omstandigheden waardoor de zwam heeft kunnen groeien.
Bij huiszwam is dit extra belangrijk. De huiszwam kan zich via schimmeldraden verspreiden en, wanneer er voldoende vocht aanwezig is, ook aangrenzende constructiedelen aantasten. Aangetast hout kan bruin verkleuren, zacht worden, diepe krimpscheuren krijgen en uiteindelijk zijn draagkracht verliezen.
Het doel van deze stap is duidelijk krijgen:
- Welke zwam vermoedelijk aanwezig is
- Waar de aantasting zichtbaar is
- Waar de aantasting mogelijk doorloopt
- Welke houtdelen of constructies risico lopen
- Welke vochtbron het probleem veroorzaakt
- Welke bouwkundige maatregelen nodig zijn
4. Advies en plan van aanpak
Na de inspectie stellen wij een praktisch advies op. Hierin beschrijven wij wat er is aangetroffen, welke oorzaak vermoedelijk een rol speelt en welke vervolgstappen nodig zijn.
Afhankelijk van de situatie kan het plan van aanpak bestaan uit:
- Het verwijderen van aangetast hout
- Het behandelen van houtwerk
- Het behandelen van muurwerk
- Het verbeteren van ventilatie
- Het oplossen of laten oplossen van lekkages
- Het aanpakken van vochtproblemen
- Het herstellen of vervangen van vloeren en balklagen
- Het preventief behandelen van nieuw hout
Bij huiszwam problemen is het belangrijk dat het hout na behandeling niet opnieuw vochtig wordt. Goede ventilatie, het oplossen van lekkages en het beperken van vocht in kruipruimtes zijn daarom essentieel voor een duurzame oplossing.
5. Zwamsanering en behandeling
Wanneer sanering nodig is, worden aangetaste materialen zorgvuldig verwijderd of behandeld. Volgens de werkwijze van het KAD moet door schimmel aangetast hout volledig worden verwijderd tot ruim buiten de zichtbare aantasting, wanneer dat technisch mogelijk is. Delen die niet verwijderd kunnen worden, kunnen behandeld worden met daarvoor toegelaten middelen.
Ook muren waarin of waarop schimmeldraden aanwezig zijn, kunnen behandeling nodig hebben. Daarbij kan het noodzakelijk zijn om los stucwerk te verwijderen, voegen uit te krabben of muurwerk aanvullend te behandelen.
De exacte werkwijze hangt af van de situatie, de omvang van de aantasting en de bouwkundige staat van het pand.
6. Herstel en wederopbouw
Bij ernstige zwamaantasting kan schade ontstaan aan vloeren, balklagen of andere houten constructiedelen. Aangetast hout kan zijn sterkte verliezen, waardoor vloeren kunnen doorzakken of constructies onveilig kunnen worden.
Omdat wij ervaring hebben met zowel zwamsanering als herstelwerkzaamheden, kan het volledige traject bij één partij worden neergelegd. Dat voorkomt onnodige afstemming tussen verschillende bedrijven en zorgt ervoor dat sanering en wederopbouw goed op elkaar aansluiten.
Wij kunnen, afhankelijk van de situatie, ondersteuning bieden bij:
Het verwijderen van aangetaste vloerdelen
Het vervangen van houten balken of delen van de vloerconstructie
Het herstellen van vloeren
Het preventief behandelen van nieuw hout
Het bouwkundig herstellen na sanering
7. Preventie en nazorg
Na sanering is preventie minstens zo belangrijk als de bestrijding zelf. Wanneer vochtproblemen blijven bestaan, kan opnieuw aantasting ontstaan. Daarom geven wij advies over maatregelen die herhaling helpen voorkomen.
Denk aan:
- Verbetering van kruipruimteventilatie
- Het verhelpen van lekkages
- Het voorkomen van condensvorming
- Het droog houden van houten constructies
- Het aanbrengen van bodemafsluiting in kruipruimtes wanneer zinvol
- Het preventief behandelen van nieuw hout
Ons doel is niet alleen het bestrijden van de zwam, maar het duurzaam herstellen van de omstandigheden waardoor de zwam kon ontstaan.